Die Generierung von Mietforderungen läuft bei SCALARA ganz einfach und automatisch.
Zunächst legen Sie einfach Nutzungen an und die entsprechenden Mietzahlungen in den Basisdaten Ihrer Immobilie an.
Sehen Sie zur Anlage von Nutzungen und Mietverträge folgenden Wissensartikel.
Sobald Sie ein Mietverhältnis mit Mietzahlungen erstellt haben, werden diese Daten automatisch in den Finanzenbereich übertragen.
Unter Finanzen wählen Sie einfach die entsprechende Immobilie aus.
Unter "Mietzahlungen" sehen Sie dann alle fälligen, offenen und gezahlten Mietforderungen über alle Einheiten der Immobilie.
SCALARA sucht immer 30 Tage im Voraus nach neuen offenen Mietforderungen und weist diese dann entsprechend schon aus.
Als "fällig" markiert werden diese dann erst, wenn der Fälligkeitszeitpunkt eingetreten ist, den Sie im Mietverhältnis angegeben haben.
So stellt SCALARA für Sie sicher, dass auch Anpassungen der Miethöhe, z.B. bei Mietstaffeln, nicht vergessen werden.
Sie tragen die Mietstaffeln einfach schon bei der Anlage des Mietverhältnisses ein. Zum Fälligkeitszeitpunkt wird Ihnen dann der neuen Mietpreis als Forderung angezeigt.
