Vermietung eines Kellerraumes an eine externe Person (nicht im Haus wohnend) 

Wenn ein Kellerraum separat an jemanden vermietet wird, der nicht im Haus wohnt, sieht der Ablauf wie folgt aus:  

1. Eigene Nutzung für den Kellerraum anlegen:  
   Erfassen Sie den Keller als eigenständige Nutzung – unabhängig von anderen Einheiten im Haus.  
2. Personenzahl auf „1“ setzen:  
   Auch wenn der Keller in der Regel nicht bewohnt wird, muss eine Personenzahl hinterlegt werden – hier dient die „1“ als technischer Platzhalter.  
3. Warum das wichtig ist:  
   Falls im Abrechnungszeitraum eine Betriebskostenposition nach Personenzahl umgelegt wird, würde die Nutzung sonst als "leer" gelten – das kann zu falscher Verteilung führen. Mit der "1" als Platzhalter ist das ausgeschlossen.